新城控股拍卖获得晋愉江州二期项目
新城控股拍卖获得晋愉江州二期项目
作者： 来源：中鸿地产网 2018-06-13
今日上午10点，晋愉江州二期项目拍卖最终完成，江苏新城控股（未获得官方证实）获得本项目所有权。拍卖最终溢价甚少。仅出价三次，溢价率仅0.7%。
拍卖标的：
1、重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地上在建1-8号楼住宅、1-2号楼/S1/S3及负一层临街商业用房、地下车库等房屋，总建筑面积62498.53平方米，评估价为30877.9万元。平均建筑面积单价：4940元（本项资产因没看到明细，需要对住宅面积，商业面积，车库比重进行拆分后，价值方能更加清晰）
2、重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地待开发的国有土地使用权，面积113743.38平方米，约折合170亩，评估价为116785.11万元，地块容积率为2.6，计容面积为295732平米（按照拿地时候平均容积率计算），楼面成本：3950元（约）（初始取得的楼面成本2524元，时间为2013年12月13日）
拍卖要求：
1、缴纳1.5亿保证金
2、竞拍者资格：二级开发资质，注册资本金不少于4000万
3、竞拍加价幅度：没加一次500万
4、竞拍时间：2018年6月12日10：00时起至2018年6月13日10：00时
