新城控股拍卖获得晋愉江州二期项目

新城控股拍卖获得晋愉江州二期项目

作者:  来源:中鸿地产网  2018-06-13  

今日上午10点,晋愉江州二期项目拍卖最终完成,江苏新城控股(未获得官方证实)获得本项目所有权。拍卖最终溢价甚少。仅出价三次,溢价率仅0.7%。


 


 

 

 


 


 


 


 

拍卖标的:

1、重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地上在建1-8号楼住宅、1-2号楼/S1/S3及负一层临街商业用房、地下车库等房屋,总建筑面积62498.53平方米,评估价为30877.9万元。平均建筑面积单价:4940元(本项资产因没看到明细,需要对住宅面积,商业面积,车库比重进行拆分后,价值方能更加清晰)

2、重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地待开发的国有土地使用权,面积113743.38平方米,约折合170亩,评估价为116785.11万元,地块容积率为2.6,计容面积为295732平米(按照拿地时候平均容积率计算),楼面成本:3950元(约)(初始取得的楼面成本2524元,时间为2013年12月13日)

 

拍卖要求:

1、缴纳1.5亿保证金

2、竞拍者资格:二级开发资质,注册资本金不少于4000万

3、竞拍加价幅度:没加一次500万

4、竞拍时间:2018年6月12日10:00时起至2018年6月13日10:00时


 

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