保利香港置地拿下中央公园地块,成都企业扎堆进入重庆市场!

保利香港置地拿下中央公园地块,成都企业扎堆进入重庆市场!

作者:  来源:中鸿地产网  2019-09-16  

 ​今日,重庆市公共资源交易中心出让到期三宗地块,其中江北唐家沱组团地块终止出让,另两宗中央公园地块,一宗挂牌成交,另一宗为香港置地竞拍成交。从拍卖情况来看,因商业配套体量太少,仅4335平,所以基本不构成整个地块的交易障碍,本宗地反而体现出较高的市场溢价。

 

两宗地拍卖的报名企业情况如下:

 

19128中央公园绿城地块旁122亩地块

报名企业:保利、

 

19129中央公园绿城地块旁97亩地块

报名企业:保利、香港置地、新希望+美的置业、金科+金辉、万华

 

今天拍卖,值得关注的是万华再次回到举牌现场,万华曾经在悦来有很强的意向地块,后因故放弃,再次回到土拍现场,意味着万华还会在重庆继续找地,在这轮行情中,成都企业成规模的进驻重庆市场,如之前的蓝光,领地,新希望,合能,中迪等。本轮行情中,四川企业开始密集进入重庆市场,而重庆企业在成都市场份额却在相对缩减。

 

1、

编号:19128

位置:两江新区两路组团C标准分区C52-1、C54-1、C49-7号宗地

占地面积:81406

计容面积:122109

容积率:1.5

成交楼面:8660

拿地企业:保利

 

2、

编号:19129

位置:两江新区两路组团C标准分区C53-1、C55-1、C56-1、C57-1、C49-12号宗地

占地面积:64511

计容面积:133067

建筑限高:60米

容积率:2.063

成交楼面:9394

溢价率:15.86%

拿地企业:香港置地

图例:

(本图来自克而瑞公众号)

 

终止出让的唐家沱地块资料如下:

1、

编号:19127

位置:江北区唐家沱组团K分区K16-3-1-1号宗地

占地面积:65922

计容面积:98883

建筑限高:40米

容积率:1.5

挂牌楼面:6146.7

公告到期日:9—16


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