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美的拿下西永地块,中铁12局首度亮相土拍拿地!

美的拿下西永地块,中铁12局首度亮相土拍拿地!

作者:  来源:中鸿地产网  2019-07-06  

7月5日,重庆市公共资源交易中心出让两宗公示到期地块,尽管位于界石组团挂牌楼面达到6520元,但本宗地块仍获成交,而美的则抢下西永地块,原因可能因为美的金科项目在大学城获得成功的原因。


 

界石组团地块,一共有两家企业报名:中铁12局和中南置地,两家企业举牌5轮,最后中铁12局获得本地块,这似为中铁12局首次在重庆土拍市场竞价拿地。


 

西永地块参拍企业出乎我们预料,一共有中梁(浙广),万科,碧桂园,美的,中南,天府集团,融信和领地等8家企业参拍。且仅只有碧桂园未举牌,天府集团第一轮举牌以后便弃举,中梁举牌两次至14轮楼面6253元;融信在15轮举牌一次弃举,截止楼面6284元;领地举牌5次,截止楼面6437元;万科举牌三次,截止楼面6498元;中南举牌4次,截止楼面6560元,美的举牌9次至25轮最终以6590元,溢价13.2%拿下本地块。尽管西永地块一共有8家企业报名,且有7家举牌,但最终溢价为13.2%,这个热度也比4、5月下降不少!


 

具体地块情况如下:

编号:19106

位置:巴南区界石组团N分区N05-1/04、N05-2-1/04号宗地

占地面积:80053

计容面积:120079.5

容积率:1.5

成交楼面:6746

溢价率:3.47%

拿地企业:中铁12局

图例:

 

 


 

编号:19107

位置:沙坪坝区西永组团I标准分区I32-01/06号宗地

占地面积:32623

计容面积:65246

容积率:2

成交楼面:6590

溢价率:13.2%

拿地企业:美的


 

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