27周（成都）：成交3宗，6宗高挂牌价集体终止出让！
27周（成都）：成交3宗，6宗高挂牌价集体终止出让！
本周土地市场一共成交三宗，总占地面积205300.2平，总计容面积477616.4平，平均容积率2.326。本周最值得关注的是，三周挂出来的6宗高挂牌价地块，本周全部终止出让。包括锦江区起拍楼面价14000的一宗，青羊区一宗起拍楼面价13000的以及成华区两宗12928，,11915的楼面的地块。6宗可能产生较高地价地块全部终止出让，应该是政府面对前面几宗地块较热怕出现天价地块而采取的措施。但这里的悖论是，如果竞拍越久，市场对土地渴求也就越强烈，到时候土地市场价格竞争也就越激烈；当然另一方面是等待房地产市场大幅度冷却以后，再推出，对于这种优质地块，淡季市场推出，买家应该不愁，溢价可能能有效抑制，但对二级市场刺激作用可能就弱下去了。前面几宗高价地出来之后，对二级市场的刺激起到了立竿见影的刺激效果！
具体地块情况：
1、
编号：WJ2019-10（211）
位置：温江区柳城街道万盛社区8、10、11组
用地性质：商业商务
占地面积：28948.6
计容面积：115794.4
容积率：4
成交楼面：862.5
溢价率：0%
拿地企业：成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司
2、
编号：TF(07/05):2019-9
位置：天府新区华阳街道香山村三、五组，兴隆街道罗家店村五组（天府中心范围内，梓州大道西侧，武汉路北侧）
用地性质：商住
占地面积：165436.6
计容面积：346800
容积率：2.096
成交楼面：7650
溢价率：0%
拿地企业：成都轨道城市发展集团有限公司
3、
编号：XD2019-01（211）
位置：新都区三河街道长龙社区14组
用地性质：商业商务
占地面积：10015
计容面积：15022
容积率：1.5
成交楼面：1530
溢价率：2%
拿地企业：成都新睿阳房地产开发有限公司
4、本周终止出让已经挂牌的6宗地块
