计容体量25.3万,李家沱和沙区推出两宗商住地块!

计容体量25.3万,李家沱和沙区推出两宗商住地块!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-11-22  

 11月20日和21日,重庆市公共资源交易中心再挂出两宗拟出让商住地,一宗位于李家沱,另一宗位于新桥医院门口,大学城隧道融汇对面那一侧,口岸条件还是相当不错,本地块要盖57000方的车库与配套用房,如果车库做到地下室,那么设备用房57000方体量有点大。本宗用地限高有点奇怪,1.9的容积率,27米,这个建筑覆盖率有点高。住宅摆布一定的难度。如此高的建筑密度,房屋的品质将受到影响,因此本地块很难做高端产品,因此多半还是只能做小户型刚需产品。

 

具体地跨情况如下:

1、

编号:20150

位置:巴南区李家沱组团I分区I02-4-1/04地块、I02-4-3/04地块

用地性质:二类居住与零售商业用地(商业9200平)

占地面积:22997

计容面积:45994

容积率:2

挂牌楼面:4402

公告到期日:12—10

 

2、

编号:20152

位置:沙坪坝区沙坪坝组团G分区G16-3-1/04地块、G16-3-2/04地块

用地性质:交通场站用地兼容二类居住用地(车库57000方)

占地面积:115558

计容面积:207000

容积率:1.791

挂牌楼面:5007.5

建筑限高:27米

公告到期日:12—11

图例:

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