上周为今年以来成都市最重要的土拍周，一共有10宗地块出让，其中6宗主城区地块楼面全部上万（华发拿下的锦江区地块事实楼面突破20000元），其中五宗地块出现高溢价，最高溢价地块为简阳地块，溢价率达到85.7%，另五宗溢价率分别为74.3%，68.6%，41.3%，31.3%，20.7%，如此溢价率可见土地市场之火热之盛况。
 

上周出让地块总占地面积为294042.4平，总计容面积704990.6平，平均容积率为2.396。

具体地块情况如下：

1、

编号：QY04（251/211）：2019-008

位置：青羊区瑞联路89号

占地面积：19580.1

计容面积：39160.1

容积率：2

成交楼面：14300

溢价率：10%

拿地企业：广州冠君商业运营管理有限公司（龙湖子公司）

2、

编号：JJ08（251）：2018-057

位置：锦江区林家坡片区

占地面积：21004.34

计容面积：52510.85

容积率：2.5

成交楼面：19800

溢价率：41.3%

拿地企业：广州华发房地产开发有限公司，成都市锦江区统一建设有限公司

3、

编号：CH05（251）：2019-023

位置：成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会

占地面积：38770.1

计容面积：96925

容积率：2.5

成交楼面：13700

溢价率：68.6%

拿地企业：成都梁晨置业有限公司

4、

编号：CH09（251）：2019-027

位置：成华区二仙桥西路B地块

占地面积：28182.9

计容面积：84548

容积率：3

成交楼面：14000

溢价率：20.7%

拿地企业：成都朗嵩企业管理咨询有限公司

5、

编号：CH11（251）：2019-029

位置：成华区水碾河路27号附3号

占地面积：9633.43

计容面积：19266

容积率：2

成交楼面：13500

溢价率：4.4%

拿地企业：成都卓越城置业

6、

编号：QY02（251/21）：2019-006

位置：青羊区文家街道办事处快活社区2组

占地面积：23961.65

计容面积：47923.3

容积率：2

成交楼面：16200

溢价率：74.3%

拿地企业：四川宏祥兴盛贸易有限公司

7、

编号：SLG-（07）-2018-012

位置：双流区东升街道龙桥社区集体、6组

占地面积：26679

计容面积：53300

容积率：2

成交楼面：9200

溢价率：31.4%

拿地企业：成都新力力创房地产开发有限公司

8、

编号：QL2019-02（07/05）

位置：邛崃市拱辰路南侧、高铁新城地块四北侧

占地面积：41132.8

计容面积：82265.6

容积率：2

成交楼面：1995

溢价率：0%

拿地企业：成都交投善成实业

9、

编号：QL2019-09（07/05）

位置：邛崃市高铁新城地块三北侧

占地面积：50453.7

计容面积：100907.4

容积率：2

成交楼面：1995

溢价率：0%

拿地企业：成都交投善成实业

10、

编号：JYS2017-67

位置：简阳市简城街道办

占地面积：34644.4

计容面积：128184.3

容积率：3.7

成交楼面：1820

溢价率：85.7%

拿地企业：成都成房城市更新发展有限公司