34周(成都):本周5宗地成交,龙湖邛崃拿地王!

34周(成都):本周5宗地成交,龙湖邛崃拿地王!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-08-21  

 本周土地市场依然较为冷淡,总共五宗地块成交,其中三宗地为纯商业地块,两宗商住地块成交。值得关注的为龙湖在邛崃拿下一宗地块,本宗地块一方面是创了邛崃地王,另一方面是龙湖下四五线城市的一个项目,在川渝两地,龙湖基本不下区县市场,在重庆,只有当机场明确确定在璧山以后,龙湖才开始进驻璧山,尽管机场是在今年才有信息明确的,但作为机构信息知晓度,应该提前于市民,这点毋庸置疑,除此而外,龙湖没有再进重庆的区县市场。因此邛崃地块才跟值得关注!

 

本周5宗地块,占地面积123022.2平,总计容面积290351.9平,平均容积率为2.36。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:JYS2016-66-2

位置:简阳市东溪街道元灯村2、3组

占地面积:44667

计容面积:111667.5

用地性质:商业≤20%

容积率:2.5

成交楼面:4120

溢价率:0.49%

拿地企业:简阳市水务投资发展有限公司

 

2、

编号:QL2020-24(07/05)

位置:邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园•天玺湾西侧

占地面积:64631.8

计容面积:161579.4

用地性质:商业≤10%

容积率:2.5

成交楼面:3820

溢价率:22.9%

拿地企业:成都龙湖

其他:

①、邛崃之前的历史楼面为3460,龙湖一举提高360元的楼面。

②、本组团可谓地王云集组团,近两年地块两公里范围成交过3宗涉宅地块,成交楼面价为3000元/㎡、3306元/㎡、3380元/㎡。

③、附近江湾府项目,今年6月推出首批次房源,高层房源户型为建面113-143㎡,中高层房源户型建面为228-253㎡,高层成交均价约8660元/㎡,中高层10010元/㎡,开盘认购率为100%。

④、住宅市场,2020年前7个月邛崃供应商品住宅约15万方,成交备案约16.6万方,备案均价约7738元/㎡。

 

3、

编号:CZ2020-06(211)

位置:崇州市羊马街道办大土村3、4组

占地面积:6836.1

计容面积:8203.3

用地性质:商业用地

容积率:1.2

成交楼面:1125

拿地企业:成都新蜀康建设投资

 

4、

编号:CZ2020-07(211)

位置:崇州市羊马街道办大土村4组

占地面积:4764.3

计容面积:5717.1

用地性质:商业用地

容积率:1.2

成交楼面:1125

拿地企业:成都新蜀康建设投资

 

5、

编号:CZ2020-08(211)

位置:崇州市羊马街道大土村3组

占地面积:2123

计容面积:3184.6

用地性质:商业用地

容积率:1.5

成交楼面:900

拿地企业:成都新蜀康建设投资

 

 

最新文章

34周(成都):本周5宗地成交,龙湖邛崃拿地王!

2020-08-21 17:19:450

花样年溢价拿下西永地块,重庆地产市场再添新丁!

2020-08-17 17:38:570

33周(成都):本周土地市场波澜不惊,旭辉拿下简阳两宗地

2020-08-14 18:06:430

7月6宗住宅地均溢价成交,京东方总部落户礼嘉(附成交明细)

2020-08-14 09:55:250

西站站前广场大型商住地块挂牌,楼面4900!

2020-08-11 18:10:590

楼面5500,水土推出一宗24万方的大型居住地!

2020-08-09 10:36:250

32周(成都):本周6宗地,中海融侨高溢价,一宗流拍!

2020-08-08 09:52:070

华润楼面11034拿下九龙半岛大型居住地块,产品将影响九龙半岛

2020-08-07 17:53:440

接棒颜建国,张智超564亿补仓

2020-08-04 09:10:130

泰禾引战万科 黄其森博弈“囚徒困境”:推进债务重组事宜

2020-08-04 08:56:170

热门文章

任志强谈房地产红利:中国未来的房价会一直涨

2018-05-23 22:09:291

蓝光高层人事出现了一个神操作 公司免去原COO职务

2018-08-30 10:08:180

协信地产危机:遭遇偿债小高峰引入外资转让股权谋变?

2019-11-16 15:17:120

富力内部文件流出:原则上暂停拿地!

2019-07-30 17:15:110

香港置地:花园洋房车库当住房卖?重庆业主维权败诉!

2018-06-21 18:01:111

两日内4家房企被曝流动性危机:多房企陷入求生危机

2019-11-24 16:36:040

中梁地产年末大裁员

2019-12-19 19:53:410

房企销售排名大变局:万科跌出前三龙湖无缘前十

2019-12-01 10:36:470

总部计划裁掉几百人?这家房企要挺过难关啊!

2019-12-07 17:43:110

万科薪资大调整 有员工基本底薪下降40%

2019-11-04 18:11:211


中鸿地产网

服务热线:023-6777 0851

公司邮箱:rongci512@126.com

公司地址:重庆市渝北区保利椰风半岛3-22-1





版权所有:重庆中鸿广告有限公司

备案号:渝ICP备13000747号-1