11周(成都):集中供地前最后一宗住宅用地熔断成交!

11周(成都):集中供地前最后一宗住宅用地熔断成交!

作者:  来源:容磁不动产  2021-03-13  

 ​本周还有一宗公示地出让,以及非住宅用地不受集中供地影响。故本周依然有4宗地出让,一宗住宅地,三宗商服用地。住宅地继续熔断。市场高景气度,本次出让以后,市场将进入集中供地的时间周期。

 

4宗地总占地面积101336.7平,总计容面积254206.1平,平均容积率为2.5.

 

具体地块情况如下:

1、

编号:QBJP2020-7(252)

位置:青白江区化工北路以东、青华中路以北

用地性质:商住   5% ≤商业 ≤20%

占地面积:53926.8

计容面积:107853.7

容积率:2

成交楼面:4020

溢价率:14.86%

拿地企业:金勤电子商务

备注:

①、无偿移交配建比例5%,真实楼面约为4442元/平方米

 

2、

编号:JT2020-23

位置:金堂县淮州新城同兴片区金乐路以南、洲城大道以西出让地块(ⅡA017)

用地性质:商服

占地面积:20372.3

计容面积:61117

容积率:3

成交楼面:525

溢价率:0%

拿地企业:甘御兰(成都)文化旅游发展有限公司

 

3、

编号:TF(05):2020-33

位置:天府新区正兴街道秦皇寺村三组(天府总部商务区范围内,天府大道西侧,宁波路西段南侧)

用地性质:商服

占地面积:13825.8

计容面积:45600

容积率:3.298

成交楼面:2196.8

溢价率:0%

拿地企业:四川省水利发展集团有限公司

 

4、

编号:GX2020-04(05)

位置:高新区中和街道观东社区3组(原观东村4、5社)

用地性质:商服

占地面积:13211.8

计容面积:39635.4

容积率:3

成交楼面:2045

溢价率:0%

拿地企业:北京电子城高科技集团(成都)有限公司

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