两江置业再摘龙兴地块，润洲俊洪拿下茶园微型地块！
两江置业再摘龙兴地块，润洲俊洪拿下茶园微型地块！
今天重庆市公共资源交易中心出让到期三宗地块，两路S组团商业地块，暂未获知拿地企业信息，龙兴组团地块为两江协同创新建设，本宗地为挂牌成交，而茶园区的袖珍地块为重庆润州俊洪实业获得。龙兴地块再次为两江国企摘下，两江集团今年在龙兴和水土已经摘了很多地块，不知道今后这些地块会进入转让程序还是进入开发程序，这里反应的一个问题，摘牌数量这么大，意味着市场对这些区域的看法和两江集团对这些地价值评估出现了较大的分歧，市场可能认为价格偏高，而两江集团自己则认为价值被低估，因此愿意支持。这可客观上反应了整个行业对当前行业的看法，多空分歧明显，最后只有时间来证明谁对谁错。从地块本身条件来看，今天地块条件确实不错，那么剩下的就是价格的认知判断了！
具体地块情况如下：
1、
编号：20129
位置：南岸区茶园组团A分区A60-3地块
用地性质：二类居住
占地面积：7168.5
计容面积：10752.8
容积率：1.5
挂牌楼面：7021
溢价率：6.22%
拿地企业：重庆润洲俊洪实业
2、
编号：20131
位置：两江新区龙兴组团J分区J35-2地块、J35-4地块、J36-1地块、J39-1地块、J40-1地块
用地性质：商业商务+二类居住
商住比：商业54731.2，住宅137333.7平；0.285:0.715
占地面积：118077.9
计容面积：192064.9
容积率：1.6266
成交楼面：4560
溢价率：0%
建筑限高：容积率1.5的30米，容积率1.8的40米
拿地企业：两江协同创新区建设投资发展有限公司
图例：
附：暂未获知出让信息的地块
编号：20130
位置：渝北区两路（花石沟区域）组团S分区S16-1地块
用地性质：商业商务，商业商务各半
占地面积：22566
计容面积：56415
容积率：2.5
挂牌楼面：2370
公告到期日：11—23
