9月5日，重庆市公共资源交易中心推出两宗大型居住用地，一宗为杨家坪核心区铁马工具厂地块，本地块区位条件极好，纯住宅容积率达到2.9，限高则突破建设部规定普通地块80米的限高，达到100米，在限高新规的情况下，本地块将建成少有的超高层项目，彰显出与区位匹配的地标性。从规划条件来看，本地块的缺陷是稍微偏小，地块的纵深不够，低楼层的视野受限，但一旦突破10层以后，整个项目的视野则变得极为广阔。2.9的容积率，100米的限高，63480的占地面积，综合权衡下来，本地块最大的价值取向两极化，一是小户与超小户的市场空间；另一个角度是超大平层豪宅的市场空间，地块位置，规划条件都决定了项目的空间稀缺性，这是大平层豪宅的定位的基准逻辑。如果产品做得足够好，市场应该不愁买家，从这个角度来说，本地块将是未来九龙坡区标志性的项目，当然如果做大平层豪宅，高周转的思路就无法实现，如果做成小户型产品，从某种程度而言，又浪费了这个地块的特殊性与建筑的标志性，但小户型产品拥有高周转的逻辑。所以这个地块的看点在于谁来拿，拿后做成什么产品，产品亮相后是否能成为标杆性价格。另一宗为水土地块，本宗地块最大的看点是挂牌楼面达到7500，创出水土组团挂牌的最高价。

两宗地合计占地面积249146.3平，合计计容面积444225.9平，平均容积率为1.783.

具体地块情况如下：

1、

编号：20111

位置：九龙坡区大杨石组团T标准分区T03-2/04地块、T03-1-1/04地块、T10-1-2/04地块

用地性质：二类居住

占地面积：63480

计容面积：184092

容积率：2.9

挂牌楼面：10100

建筑限高：100米

公告到期日：9—25

图例：

2、

编号：20112

位置：两江新区水土组团G分区G14-3地块、G14-4地块、G14-8地块、G14-9-1地块、G14-9-2地块、G15-1地块

用地性质：二类居住

占地面积：185666.3

计容面积：260133.9

容积率：1.401

挂牌楼面：7500

建筑限高：1.5容积率地块30米，1.2容积率地块20米

公告到期日：9—25

图例：