46周（成都）：三宗地均高溢价出让，双流地块溢价率145%
46周（成都）：三宗地均高溢价出让，双流地块溢价率145%
作者： 来源：中鸿地产网 2019-11-17
本周总共出让三宗地块，主城区两宗，双流一宗，三宗地均有较高的溢价率，其中双流商业地块溢价率竟高达145%，当然地块也比较小，在不排除自用的情况下，此宗地的市场信号并不充分强烈。天府新区两宗地条件相对不错，因此也得到了较高的市场溢价。
本周成交三宗地总的占地面积112156.2平，总计容面积233691平，平均容积率2.084。
具体地块情况如下：
1、
编号：TF(07/05):2019-16
位置：天府新区兴隆街道宝塘村六组，正兴街道凉风顶村四、七组（成都科学城片区，科学城北路南侧、科立路东侧)
占地面积：34891
计容面积：87200
用地性质：商住，商业占比8—10%
容积率：2.5
成交楼面：11939.9
溢价率：32.7%
拿地企业：成都永慧房地产开发
2、
编号：TF(07/05):2019-23
位置：天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组（正兴北片区，天津路西段南侧，绵州路西侧）
占地面积：67268
计容面积：116500
用地性质：商住，商业占比15—20%
容积率：1.732
成交楼面：12990.7
溢价率：15.4%
拿地企业：成都兴城人居地产投资集团
3、
编号：SLG-(05)-2018-002
位置：双流区协和街道红瓦社区4、6组
占地面积：9997.2
计容面积：29991
用地性质：商服
容积率：3
成交楼面：2750
溢价率：145.5%
拿地企业：成都欣华贸商贸
