本周成交9宗地块，其中只有两宗商住用地，一宗位于双流怡心湖板块，首开获得地块，加上溢价率+配建算上的楼面将达到16900元左右的楼面，刷新上次奥园在2019年6月获得楼面14820地王的新高，且超过2000元左右的单价。怡心湖板块楼面价格正式比肩主城核心区楼面价格；另一宗位于双流地块为人居获得，溢价率为10%，楼面为9350元，本宗地体量较大，开发周期相对较长，考虑到期间开发的财务成本较大，因此入门门槛也并不低。其余地块均为商服用地。

9宗地占地面积为430161.6平，总计容面积为885142.9平，平均容积率为2.06.

具体地块情况如下：

1、

编号：SLG-（07）-2020-012

位置：双流区怡心街道双塘社区6组，一心社区14组

用地性质：住宅

占地面积：46090.5

计容面积：92181.1

容积率：2

成交楼面：13510

溢价率：14.98%

拿地企业：成都首开恒泰置业

备注：

1、无偿移交配建20%，实际楼面约为17887元/平方米。

2、

编号：SLG-（07）-2020-014

位置：双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组

用地性质：住宅

占地面积：76885.5

计容面积：153771

容积率：2

成交楼面：9350

溢价率：10%

拿地企业：成都兴城人居地产投资集团股份有限公司

3、

编号：SLG-(05)-2020-004

位置：双流区东升街道接待寺社区2组

用地性质：商服

占地面积：7645.8

计容面积：15291

容积率：2

成交楼面：1900

溢价率：0%

拿地企业：成都市空港置业

4、

编号：SLG-(05)-2020-005

位置：双流区黄甲街道兰家沟社区7组

用地性质：商服

占地面积：19841.6

计容面积：59524

容积率：3

成交楼面：1950

溢价率：0%

拿地企业：成都空港产业兴城投资

5、

编号：QBJG2020-12（211）

位置：青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以西

用地性质：商服

占地面积：12448

计容面积：29875.2

容积率：2.4

成交楼面：1031.2

溢价率：0%

拿地企业：成都市智汇新城投资发展有限公司

6、

编号：WJ2020-10（211）

位置：温江区永宁街道花篱社区17组、永福社区7、8、10组

用地性质：商服

占地面积：104130.2

计容面积：208260.4

容积率：2

成交楼面：1275

溢价率：0%

拿地企业：太平养老健康服务（成都）有限公司

7、

编号：WJ2020-14（211）

位置：温江区柳城街道新华社区7、8组

用地性质：商服

占地面积：16992.3

计容面积：地下商业不计容

容积率：地下商业

成交楼面：42万/亩

溢价率：0%

拿地企业：四川金强蓝鲸篮球俱乐部有限责任公司

8、

编号：QL2020-32(05)

位置：邛崃市新邛路北侧纵八线东侧

用地性质：商服

占地面积：42052.9

计容面积：84105.9

容积率：2

成交楼面：315

溢价率：0%

拿地企业：四川大学锦城

9、

编号：QL2020-33(05)

位置：邛崃市新邛路北侧纵八线东侧

用地性质：商服

占地面积：121067.1

计容面积：242134.3

容积率：2

成交楼面：315

溢价率：0%

拿地企业：四川大学锦城