李家沱推一宗居住用地,四月迎来拿地窗口期?

李家沱推一宗居住用地,四月迎来拿地窗口期?

作者:  来源:中鸿地产网  2019-04-08  

4月5日,重庆市公共资源交易中心推出一宗居住用地,位于李家沱组团,值得关注的是本地块挂牌价格并不高,因此最终成交价更值得关注。


 

二级市场上,锐理公布了一季度的成交数据为547万方,而锐理的供应数据为614万方(依据315网站及时数据录得,重庆1—3月预售许可证数据为495万方),锐理数据显示,一季度商品住宅成交同比下跌31.3%(商品住宅成交469万方)。依据克而瑞月度数据显示,克而瑞数据成交同比下降依然为30%左右。


 

四月市场土地市场对房产市场销售刺激效果会极大幅度的降低,在土地市场驱动下,市场表现不如人意,那么接下来4月市场会如何呢?这反过来是否会对土地市场产生作用力?


 

具体地块情况如下:

编号:19041

位置:巴南区李家沱组团S分区S24/05、S25-1/06号宗地

占地面积:56134

计容面积:88081.2

容积率:1.569

挂牌楼面:4200

公示到期日:4—25


 

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