楼面5360元，磁器口挂出一宗微型商业商务用地！
楼面5360元，磁器口挂出一宗微型商业商务用地！
作者： 来源：中鸿地产网 2019-12-07
12月7日，重庆市公共资源交易中心挂出一宗磁器口的商业商务用地，对于磁器口而言，地块寸土寸金。相比较于其他区域而言，磁器口已经形成一个商业场和人流场，在这个区域做商业，你不缺人，但最后定位的商业的人流是否与磁器口自带的人流重合，两者的行为特性和商业习性是否吻合，是决定磁器口的商业商务能否成功的关键。本地块挂牌楼面达到5360元，这个价格对于磁器口区位而言，并不太高。换个角度来说，磁器口可以算重庆城市的商业地块的核心资产，其匹配性地价等同于城市价值。况且本地块容积率较低，如果项目建筑覆盖率设计成40%的话，整个项目总层数也就三层，从商业经营来说，场地瑕疵较小。这类地块往往都是独特的商家感兴趣，而不是一般主流开发企业喜欢的地块。
具体地块情况如下：
编号：19161
位置：沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B13-2号宗地
占地面积：5635
计容面积：6762
用地性质：商业商务
容积率：1.2
挂牌楼面：5359.4
公告到期日：12—27
图例：
